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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
Le Pecq, côté Saint-Germain-en-Laye Duplex de 85,59 m² habitables et 109,59m² au sol, avec balcon et parking. Situé au Pecq, côté Saint-Germain-en-Laye, ce charmant duplex de 85,59 m² habitables (109,59 m² au sol) se trouve au sein d'une maison divisée, dans un environnement calme et verdoyant. La gare RER est accessible en seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre les transports en commun tout en profitant d'un cadre résidentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains, un bureau pouvant également servir de chambre selon les besoins, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, l'escalier mène à une chambre disposant d'un dressing aménagé, à une salle de douche avec toilettes et à un espace ouvert offrant différentes possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra notamment être utilisé comme salle de jeux, espace de détente ou coin lecture, selon les besoins. Un sous-sol de 18,99 m² complète le bien. Il comprend un espace buanderie, la chaufferie et une zone de stockage, offrant des espaces pratiques pour l'organisation du rangement. Une place de stationnement extérieure, située au sein de la propriété, est également comprise avec le duplex. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ses espaces complémentaires et sa proximité des transports, ce duplex convient à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un secteur résidentiel, à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Disponibilité : IMMEDIATE. Loyer : 2 500 € CC/mois Dépôt de garantie : 4 870€ (soit 2 mois de loyer HC) Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1 294,98€ TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 259,34 € TTC). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit : 3 506,40€ TTC (dont 259,34 € TTC pour l'état des lieux). VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3430 €/an (année de référence 2021)
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