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Superbe T4 de caractère meublé - Plein centre
À LOUER - LYON 1er Ouvert au colocation. Découvrez ce magnifique T4 meublé de 118 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur des Pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, sublimée par ses éléments authentiques : cheminée, parquet, plafond à la française et murs en pierre apparente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec mezzanines de couchage et une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges comprennent: l'eau, l'électricité, le gaz, l'accès à Internet ainsi que les charges de copropriété. Loyer mensuel : 2045 € hors charges dont 72,09 € de complément de loyer justifié par le suréquipement ; provisions mensuelles sur charges : 250 € ; dépôt de garantie : 4 090 €; Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer : 2 045€ (référence majorée : 1958,8 €, complément : 86,2€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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