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Avenue Louise/ Etangs d'Ixelles- Appartement de standing - Garage
Sur la prestigieuse avenue Louise à deux pas des Etangs d'Ixelles et proche du Bois de la Cambre, Barnes vous propose en exclusivité cet appartement au 6? étage d'un immeuble récent datant de 2018, en surplomb des arbres, comme suspendu au-dessus de la ville. D'une superficie de ±221 m², il est prolongé par ±11 m² de terrasses qui offrent deux expositions et deux ambiances. Dès l'entrée, le ton est donné : accès direct à l'ascenseur, porte blindée, vestiaire et toilette invités. Les réceptions, généreuses et baignées de lumière, déploient un vaste living et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter des premières heures du jour. La cuisine, super équipée, allie fonctionnalité et élégance, complétée par une buanderie discrète. La partie nuit, plus intime, s'organise autour d'un hall desservant trois chambres. Deux d'entre elles disposent de leur salle de bains, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de douche et d'un accès direct à la terrasse orientée Ouest, parfaite pour savourer la douceur de fin de journée. Large façade de ±12 mètres, alarme, vidéophone, local vélos, double vitrage, chauffage individuel au gaz : un ensemble harmonieux où confort, sécurité et adresse emblématique se rencontrent. Techniques: Electricité conforme, PEB C+, chaudière au gaz individuelle. Emplacement Parking et cave sont compris dans le prix d'annonce. Proches des commerces, transports, restaurants et parc. Venez découvrir cet appartement de standing.
Consommation d’énergie primaire annuelle 102 KWh/m².an
Consommation d’énergie primaire annuelle totale 102 KWh/an
Émission CO2 20 Kg CO2/m².an
PEB code unique 20260213-test
Ce bien vous est présenté par:
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