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Maison à vendre 483 m2 / 5199 sq ft Ixelles

Place Brugmann- Maison d'exception rénovée avec goût

  • 483.00 m2 / 5199 sq ft
  • 5 Chambres
Réf 87044629
2 690 000 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 690 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Ixelles 1050
  • Surface
    483.00 m2 / 5199 sq ft
  • Chambres
    5
  • Construction
    1930
  • Salles de bains
    5
  • Étages
    3
  • Toilettes
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Parabole
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Coffre-fort
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI

Visite guidée

Barnes a le privilège de vous présenter une demeure d'exception. Nichée à quelques pas de la prestigieuse place Brugmann, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, cette propriété rare d'une superficie brut habitable de 483m2 (source PEB) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, menée avec une rare exigence. Matériaux nobles, finitions haut de gamme et volumes baignés de lumière confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, une double réception aux proportions remarquables se déploie avec raffinement, prolongée par une cuisine sur mesure d'une grande beauté. L'espace s'ouvre sur une première terrasse aménagée en salon extérieur, donnant accès à un jardin idéalement orienté ? un écrin de verdure et d'intimité au coeur de la ville. L'étage nuit se compose d'une somptueuse suite parentale et de quatre autres chambres de bel agrément, desservies par cinq salles de bains récentes aux prestations soignées. De nombreux rangements sur mesure habillent chaque niveau avec discrétion et élégance. La demeure bénéficie par ailleurs d'un salon TV, d'une salle de sport privative, d'un sauna, de vastes caves, d'une buanderie et d'un garage spacieux pouvant accueillir une berline. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, garantissant confort et fluidité au quotidien. Aspects techniques: chaudière récente au gaz, électricité conforme, double vitrage, PEB E. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un art de vivre rare. À découvrir sur rendez-vous en contactant l'agence Barnes au 02 880 15 15.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation d’énergie primaire annuelle 247 KWh/m².an

Consommation d’énergie primaire annuelle totale 119.357 KWh/an

Émission CO2 45 Kg CO2/m².an

PEB code unique 20260601-test

Ixelles  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Melissa ISRAEL

Melissa ISRAEL

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BARNES Bruxelles

Avenue Louise 404a

B-1050 BRUXELLES

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