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Jardin du Roi - Bel appartement 3 chambres
Niché sur la prestigieuse Avenue Louise, cet élégant appartement de style moderniste offre une superficie brute de ± 340 m² (selon PEB), combinant luxe et confort. Avec ses trois chambres spacieuses et sa superbe terrasse orientée sud-est, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Jardin du Roi, véritable havre de verdure au coeur de la ville. Situé au 4? étage, ce bien d'exception s'ouvre sur un hall d'entrée généreux qui mène à des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception se composent d'un vaste double séjour d'environ 80 m², d'une salle à manger séparée pour accueillir vos convives, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette dernière est également accessible par une entrée de service indépendante, garantissant discrétion et praticité. Un bureau privatif vient compléter ces espaces, idéal pour le télétravail ou un usage personnel. L'espace nuit est judicieusement aménagé pour offrir intimité et confort. La suite parentale de ± 21 m² comprend un dressing séparé, une salle de bain complète et un accès direct à la terrasse. La seconde chambre (± 18 m²) est agrémentée d'un boudoir ou dressing privé et d'une salle de douche attenante. La troisième chambre dispose également de son propre dressing intégré et d'une salle de bain. Caractéristiques supplémentaires : parquet d'époque préservé, nombreux rangements intégrés, porte blindée et système d'alarme, ainsi qu'une grande cave. Un double garage fermé est disponible en option mais obligatoire. PEB : classe F. Localisation idéale : Cet appartement exceptionnel se trouve dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, restaurants et services. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Consommation d’énergie primaire annuelle 322 KWh/m².an
Consommation d’énergie primaire annuelle totale 109480 KWh/an
Émission CO2 64 Kg CO2/m².an
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