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Rosières | Propriété d'exception surplombant le lac de Genval
Idéalement située sur les hauteurs de Rosières, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2016 développe ± 520 m² (selon PEB) sur un magnifique terrain de ± 30 ares. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac de Genval. Le rez-de-chaussée accueille de superbes réceptions baignées de lumière, plusieurs salons ainsi qu'une cuisine hyper équipée avec coin déjeuner, le tout largement ouvert sur l'extérieur. Deux bureaux complètent ce niveau. Le premier étage propose actuellement quatre chambres, dont une avec dressing, trois salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une réserve. Le deuxième étage offre de beaux volumes supplémentaires, avec la possibilité d'y aménager plusieurs chambres ou espaces polyvalents. La propriété dispose également de nombreuses caves, d'un vide ventilé sous l'ensemble de la maison, et d'un vaste garage pouvant accueillir de 3 à 5 voitures ainsi que plusieurs ateliers. À l'extérieur, une piscine à coque de 11 x 4 m avec pompe à chaleur s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié. La villa offre un excellent niveau de confort et d'équipement : domotique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge, système d'alarme et caméras de surveillance extérieures. Les techniques permettent également d'envisager une reconfiguration en quatre unités, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare offrant une vue imprenable sur le lac de Genval, à proximité des gares et des principaux axes routiers.
Consommation d’énergie primaire annuelle 210 KWh/m².an
PEB code unique 20260915044021
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