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Élégante villa de caractère sur terrain +- 10 ares
Exclusivité BARNES- Dans un environnement résidentiel recherché, cette ravissante villa unifamiliale séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Édifiée sur un terrain de 10,47 ares parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 9 ares offrant calme, intimité et une agréable orientation avec des espaces lumineux . Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène vers de belles pièces de réception comprenant un salon chaleureux de ±38 m² avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, lumineuse, agrémentée d'une verrière et d'un coin déjeuner, le tout se prolongeant vers la terrasse avec soleil du matin. À l'étage, un hall de nuit dessert une suite parentale complète avec chambre, salle de bains en suite, et un bureau/Dressing de grande dimension, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le hall escalier comprend encore un espace de bureau familiale ouvert. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité réalisée en 2014 et a été parfaitement entretenue, avec une installation électrique refaite a neuf, des châssis double vitrage. Un sous-sol complet avec buanderie ainsi qu'un garage double d'environ 37 m² complètent l'ensemble. Surface bâtie au sol : ±166 m², surface totale disponible caves comprises : ±395 m². Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre de beaux volumes familiaux, une suite parentale de standing, un terrain généreux et un excellent niveau d'entretien permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs, idéale pour les amateurs de calme et d'élégance. Bien rare, n'hésitez pas de demander une visite. PEB F - 294 m2 selon PEB - Précompte immobilier 028801515 https://www.barnes-brussels.com
Consommation d’énergie primaire annuelle 327 KWh/m².an
Émission CO2 86 Kg CO2/m².an
PEB code unique 20260312-0000746463-
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