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SAN SEBASTIÁN - Residence d'exception en plein coeur de la ville
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Barnes présente une propriété d'exception à Saint-Sébastien, idéalement située entre la rivière Urumea et la cathédrale du Buen Pastor, au coeur du quartier romantique, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville. Ce magnifique appartement de 215 m², situé dans le prestigieux quartier romantique de Donostia, occupe l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble de la rue Prim. Entièrement extérieur et réparti sur tout le niveau, il offre un haut degré d'intimité, des vues dégagées et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue comme un espace généreux, élégant et parfaitement fonctionnel. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, agrémenté d'une cheminée décorative. L'ensemble se prolonge vers un agréable espace de séjour situé dans l'extrémité ovale caractéristique de l'appartement, l'un de ses éléments architecturaux les plus singuliers. La pièce principale bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. De grandes ouvertures donnant sur plusieurs balcons apportent une abondante lumière naturelle et renforcent le caractère élégant de cette demeure située dans l'un des quartiers les plus représentatifs de Saint-Sébastien. La partie nuit est répartie de manière équilibrée de part et d'autre de l'appartement, garantissant confort et indépendance. Sur la façade ouest se trouvent deux grandes chambres extérieures avec balcon partageant une salle de bains complète. Sur l'autre façade, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite, accompagnée d'une autre chambre, toutes deux bénéficiant de vues dégagées sur la cathédrale du Buen Pastor et le centre-ville. Le bien comprend également des toilettes invités ainsi qu'un local technique attenant à la cuisine. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale de haut standing, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, aux menuiseries sur mesure, aux matériaux de première qualité et aux finitions contemporaines. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les moulures d'origine et les balcons en fer forgé conservent le caractère de l'architecture Belle Époque propre au quartier romantique, tout en offrant le confort d'un logement moderne. L'immeuble, en excellent état de conservation, fait partie de l'ensemble historique du centre de Saint-Sébastien et représente l'architecture bourgeoise du début du XX? siècle, particulièrement recherchée sur le marché immobilier de prestige. L'emplacement est remarquable, à quelques pas de la rivière Urumea et du Paseo de Gernika, à côté de la cathédrale du Buen Pastor, en plein centre tout en restant dans un environnement résidentiel calme. La rue Prim offre tous les services, commerces, restaurants réputés, ainsi que la proximité de parkings, de la gare et de la future station de métro. Une propriété véritablement unique à Saint-Sébastien, alliant volumes généreux, luminosité, caractère architectural et rénovation de grande qualité, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la ville.
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