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AIX EN PROVENCE EST - MAISON CONTEMPORAINE 235M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 4000M2 - VUE MONTAGNE SAINTE VICTOIRE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Villa contemporaine avec vue Sainte-Victoire - Cadre d'exception à l'est d'Aix-en-Provence À seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa contemporaine de 235 m², construite en 2012, nichée dans un environnement naturel préservé, au calme. Implantée sur un magnifique terrain de 4 000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la pinède environnante ainsi que sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, véritable emblème de la région. Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, le village étant accessible à pied en seulement 15 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale d'environ 90 m². Cet espace convivial accueille un séjour spacieux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant un véritable espace intime. Quatre chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain avec baignoire et douche est également à disposition. La villa bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toutes saisons : plancher chauffant sur les deux niveaux, climatisation dans le salon, ainsi qu'une cheminée à insert qui apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de l'environnement privilégié. Vous découvrirez une belle piscine de 12,5 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, ainsi qu'une vaste terrasse en bois exotique de 150 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son emplacement, ses volumes, ses prestations et son cadre naturel exceptionnel. Elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1062€ ~ 1438€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1062 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1438 €/an (année de référence 2021)
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