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VENTE OFF MARKET- SAINT-MARC JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ AU CALME ABSOLU AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.SAINT-MARC-JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE OFF MARKET À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur de l'environnement recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété d'environ 180 m² prend place sur un terrain paysager de plus de 5 400 m², dans un cadre particulièrement calme et préservé. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur le jardin et la nature environnante, avec la montagne Sainte-Victoire en toile de fond. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 chambres et permet d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant de 45 m2 complète l'ensemble et offre différentes possibilités d'usage. À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis accueille plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine de 12 × 5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage. L'environnement, la tranquillité des lieux, les dimensions du terrain et la vue sur la Sainte-Victoire constituent les principaux atouts de cette propriété familiale située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3450€ ~ 4680€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3450 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4680 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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