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VENTE - AIX-EN-PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKINGS
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À quelques minutes à pied de la rue d'Italie et du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement contemporain de 71 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement quatorze appartements, achevée en 2024. L'appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une grande salle d'eau avec double vasque. Un WC indépendant et une buanderie aménagée avec de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un local à vélos et de cinq places de stationnement communes à l'usage des copropriétaires. Deux grands garages fermés, situés au premier sous-sol de la résidence, sont compris dans le prix (ces derniers peuvent être vendus séparément et enlevés du prix global). La proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers par le Val Saint-André, offrent un cadre de vie particulièrement pratique. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse généreuse et d'une situation permettant de rejoindre le coeur d'Aix-en-Provence à pied. Copropriété de 14 lots et 23 garages. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1764 euros (appartement + parking, eau froide et entretien parties communes) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310€ ~ 420€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 310 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Jessica GARREAU DE LOUBRESSE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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