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BARNES AIX LES BAINS - APPARTEMENT D EXCEPTION VUE PANORAMIQUE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En position dominante sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein de la résidence emblématique Le Splendide, ancien palace entièrement restauré, cet appartement d'exception de 133 m² séduit par son charme historique, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'élégance des lieux se dévoile à travers un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et une belle pièce de vie lumineuse prolongée par l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité. L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse d'environ 30 m², exposée à l'ouest et accessible depuis le séjour. Elle offre un panorama remarquable sur le lac du Bourget, la ville d'Aix-les-Bains et le magnifique parc de cette résidence chargée d'histoire. Un stationnement fermé et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur particulièrement recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et de Lyon sont accessibles en moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots d'habitation : 77 Procédure en cours : Non Charges de copropriété : 1 800 €/Trimestre Karine FLUTTAZ Agent 538 146 234 RSAC CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3660 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4960 €/an (année de référence 2025)
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