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BARNES - AIX-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - 90 M² - DERNIER ÉTAGE - GRANDE LOGGIA -
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur d'Aix-les-Bains, au 4ème et dernier étage de la résidence Villa Thermale, ce bel appartement de 90 m² séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 2,70 m et sa généreuse loggia offrant un aperçu sur le lac du Bourget. L'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 36,2 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une loggia de 24,9 m². Cet espace prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un aperçu sur le lac du Bourget. Dans le prolongement de la pièce de vie, un espace buanderie dédié apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale bénéficiant de sa salle de douche privative, une seconde chambre ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement. La propriété bénéficie également d'un garage double en sous-sol et d'un cellier situé au 1er étage de la résidence, des prestations particulièrement appréciables pour un appartement en centre-ville. Idéalement situé au coeur d'Aix-les-Bains, l'appartement profite d'un environnement urbain privilégié, à proximité immédiate des commodités. Sa situation en dernier étage, ses beaux volumes, son vaste espace extérieur et son aperçu sur le lac du Bourget en font un bien particulièrement agréable à vivre. Un appartement aux prestations recherchées, conjuguant confort, volumes et qualité de vie au coeur d'Aix-les-Bains. Nombre de lots d'habitation : 17 Procédure en cours : Non Charges de copropriété : 756 €/Trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 804 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1088 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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