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BARNES ANNECY - - PROCHE LAC AU CALME - VILLA 5 CHAMBRES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À quelques pas seulement du lac d'Annecy, à peine cinquante mètres d'une eau aux reflets changeants, cette propriété contemporaine se dévoile comme une parenthèse de douceur, lovée dans un écrin de verdure où règnent calme et discrétion absolue. Édifiée en 2015 sur un terrain de 1 000 m², la maison déploie environ 230 m² habitables sur trois niveaux baignés de lumière, ouverts aux expositions est et sud-ouest. Ici, chaque instant se vit au rythme du soleil, chaque pièce s'ouvre avec fluidité sur l'extérieur, dans une parfaite continuité entre dedans et dehors. Les espaces de vie, généreux et élégamment épurés, s'organisent autour d'une vaste terrasse de 120 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert, sublimé par un jacuzzi invitant à la détente. La cuisine dînatoire, aux prestations haut de gamme, dialogue avec un salon chaleureux animé par une cheminée à éthanol, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent les perspectives vers le jardin. A l'étage, l'espace nuit se compose de suites raffinées, pensées comme des refuges intimes. La suite parentale, avec sa terrasse panoramique, offre un point de vue privilégié, entre ciel et nature. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée entièrement aménagé vient compléter cet ensemble, offrant une grande liberté d'usage et d'accueil. Double garage, carport et stationnements extérieurs s'intègrent harmonieusement à la propriété, dont les prestations soignées témoignent d'un art du détail exigeant. Un lieu rare, où la modernité s'efface avec élégance devant la nature environnante, et où l'art de vivre trouve toute sa plénitude au bord du lac d'Annecy. Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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