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Normandie - Chaumière vue Seine et ses 3 dépendances - Parc de 2,6ha
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et 1 heure 30 de Paris, cette propriété s'étendant sur un parc arboré de plus de 2 hectares borde la Seine dans un environnement naturel préservé. Cet ensemble immobilier de charme comprend une chaumière normande rénovée de 201 m² habitables qui conserve ses caractéristiques architecturales régionales avec ses colombages et sa toiture en chaume récent. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée qui mène à un espace de vie traversant et lumineux, articulé autour d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Ce niveau est complété par une suite comprenant une chambre et sa salle de bains privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande pièce aménagée en dortoir, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Au coeur du parc s'ajoutent trois dépendances traditionnelles à rénover entièrement. Ces bâtiments annexes offrent une surface brute supplémentaire à exploiter selon les besoins, permettant la création de gîtes, de logements d'amis ou d'espaces professionnels. Un atelier indépendant complète ces structures pour le stockage de matériel ou le jardinage. L'accès à la propriété est facilité par des axes routiers rapides menant directement vers Rouen, la côte normande et l'A13 en direction de l'Île-de-France, conciliant ainsi accessibilité et tranquillité au bord de l'eau. Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2510 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3410 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laurie DE BAGNEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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