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ANTIBES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 6 PIÈCES - TERRASSE VUE MER
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En plein centre-ville, découvrez cet appartement d'exception situé dans un immeuble contemporain conçu et réalisé par son propriétaire, architecte de profession. Il bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble de l'appartement, offrant les volumes et le caractère d'une véritable maison de ville. Le séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, impressionne par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte parfaitement intégrée accompagne l'espace salon avec cheminée ainsi que la salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale de 55 m² comprenant un salon, un bureau, une salle de bains avec longue vasque, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien comprend également deux master suites, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un confort et une intimité absolus. Avec une capacité totale de huit couchages, ce bien se prête idéalement à l'accueil de la famille comme des invités. Une cave, un système domotique dernière génération, la climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au sol complètent les prestations haut de gamme. Idéalement situé en plein centre-ville, le bien offre un accès immédiat aux commerces et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Un double garage ainsi qu'un box constituent une option supplémentaire. L'immeuble dispose seulement de 2 appartements haut de gamme. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 4 lots au total dont 2 à usage d'habitation. Situé au coeur du Vieil Antibes, ce bien profite d'un cadre authentique et raffiné entre remparts historiques, ruelles provençales et port de plaisance emblématique. Le quartier séduit par sa proximité immédiate avec les restaurants, le marché provençal, les plages et les commerces du centre-ville. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 4 lots au total dont 2 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 960 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence 2021)
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