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Avignon - Maison du XVIII? - Rénovée par architecte
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité. Maison de village du XVIII? siècle entièrement repensée par architecte, cette propriété d'environ 360 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située au coeur du vieux village des Angles, au cachet résolument provençal, elle bénéficie d'un environnement authentique et recherché, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et des grands axes autoroutiers. La maison s'articule autour d'une grande pièce de réception d'environ 70 m², comprenant salon avec cheminée et espace salle à manger, entièrement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une large terrasse longeant la façade. De grandes portes-fenêtres baignent l'espace de lumière et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. Elle offre plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale, ainsi qu'un élégant salon bibliothèque à l'étage, pouvant aisément être transformé en sixième chambre selon les besoins. Au deuxième niveau, un bel atelier aménagé complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier d'environ 30 m², facilement aménageable selon vos envies. Le jardin paysagé d'environ 600 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée et un espace de stationnement. Une rénovation architecturale de grande qualité, une atmosphère chaleureuse et un emplacement privilégié font de ce mas un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre provençal. Bien présenté par BARNES Occitanie Nicolas ALLAIN Agent Commercial (EI) +33 (0) 6 34 16 04 30 n.allain@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2980 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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