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Bagnols-en-Forêt - Villa contemporaine de plain-pied de 268 m² avec couloir de nage - Terrain paysager de 4 500 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À Bagnols-en-Forêt, à proximité du prestigieux Terre Blanche Golf Resort et à environ 20 minutes du littoral, cette propriété contemporaine de plain-pied de 268 m² se déploie au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 500 m², bordé par un ruisseau. Conçue selon une architecture bioclimatique à ossature bois, elle offre une remarquable qualité de vie, associant volumes généreux, luminosité, prestations haut de gamme et ouverture permanente sur la nature. La maison principale d'environ 197 m² s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de 83 m². De larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et ouvrent le séjour sur les terrasses en bois de Cumaru et le jardin. L'espace de vie accueille un salon chaleureux avec poêle Godin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie, avec accès direct aux extérieurs. La partie nuit propose une superbe suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains, largement ouverte sur le jardin. Deux chambres supplémentaires, indépendantes, disposent d'une élégante salle d'eau. À l'extérieur, le jardin a été pensé comme un véritable lieu de détente. Un couloir de nage au sel de 17 mètres, équipé d'un volet immergé, s'intègre parfaitement dans un environnement végétal aux inspirations japonaises et aux nombreuses essences méditerranéennes et fruitières. Un authentique cabanon en pierre de 27 m², entièrement rénové et doté d'une salle d'eau, complète la propriété. Cet espace indépendant peut aisément devenir une chambre d'amis, un studio, un bureau, un atelier ou un espace bien-être. La propriété bénéficie également de prestations techniques particulièrement abouties : chauffage au sol par géothermie, conception bioclimatique, aspiration centralisée, volets bois et équipements de qualité. Deux accès indépendants desservent un double garage isolé de 43 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. À quelques minutes de Terre Blanche, des commerces et du village de Bagnols-en-Forêt, et à proximité des plages de la Côte d'Azur, cette propriété rare constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire. Une villa contemporaine singulière, entièrement de plain-pied, conjuguant architecture, nature, confort et élégance au coeur de l'arrière-pays varois. Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE | ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2380 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Habi KANNI-FURRER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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