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Exclusivité - Barbizon - Maison contemporaine - Dépendances - Piscine - Spa - Terrain 5 000 m2
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.FONTAINEBLEAU - A 45 minutes au sud de Paris, cette propriété se compose d'une maison principale contemporaine, d'une maison d'invités et d'un studio indépendant entourés de jardins arborés et paysagés, à l'abris des regards. La maison principale est constituée d'une partie ancienne en meulière et d'extensions récentes en lambris, d'une surface de 600 m2 répartis sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée sur-élevé comprenant un vaste séjour avec cheminée (insert et à bois) ouvert sur une piscine intérieur à fond mobile, une cuisine dinatoire meublée et équipée, une chambre de maître en suite avec dressing, salle de bains et bureau. Plusieurs terrasses entourent ces pièces de vie. Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de douche ou salle de bains. Le second étage, sous comble, abrite une suite avec salon et chambre avec salle de bains. Le rez-de-jardin est aménagé d'une salle de billard avec bar et home-cinéma, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie, de nombreux espaces de rangements ainsi que d'un accès au garage. La maison d'amis de 80 m2 environ, construite sur deux niveaux comprend un séjour, deux chambres et une salle de douche. L'apartement de 58 m2, au toit végétalisé, est composé d'une pièce principale avec kitchenette meublée, d'une chambre et d'une salle de bain. La piscine, agrémentée d'un jacuzzi, d'un contre-courant et d'une ère de massage d'une longueur totale de 22 mètres pouvant s'ouvrir en partie vers l'extérieur offre la possibilité d'en profiter toute l'année. Un hamman et un sauna complètent cet espace spa. Les jardins, clos de murs, arborés et paysagés sont composés d'allées contournant des rochers de Fontainebleau, d'un bassin, d'un terrain de pétanque, d'un kiosque et d'une aire de jeux pour enfants. La configuration et les volumes de cet ensemble sont idéalement conçus pour recevoir famille et amis, petits et grands dans un environnement calme et privilégié. La grande qualité des matériaux de construction et des prestations, le très bon état général de l'ensemble séduiront les esthètes en quête d'une résidence "clef en mains" au confort moderne, aux portes de Paris, à proximité immédiate de toute commodité et des plus beaux sites de la forêt domaniale de Fontainebleau. Vente meublée possible. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI Honoraires charges vendeur. Classe Énergétique C / Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 440 € - 4 730€ (2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4730 €/an (année de référence 2023)
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