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Manoir rénové avec activité de gîtes et piscine ? Proximité littoral et forêt d'Eu
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un village typique, en lisière de la forêt d'Eu, et au carrefour entre la Normandie et la Baie de Somme, cette propriété s'inscrit dans l'histoire locale depuis le XVIIIe siècle. Témoin du patrimoine normand, l'ensemble conjugue l'élégance de la brique traditionnelle et le confort de rénovations contemporaines. L'accès par le portail s'ouvre sur les dépendances, tandis que la façade du manoir se dévoile en retrait, préservée par un rideau d'arbres. Le manoir offre en rez-de-chaussée une entrée, un salon principal avec espace bureau, un second salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une lingerie. Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant quatre chambres un dressing et deux salles de douche. Au dernier niveau, de vastes combles aménageables. Le parc d'environ 1 hectare abrite un verger, une piscine chauffée de 10 par 4 mètres et un terrain de pétanque aménagé. Entièrement rénovées, les dépendances d'environ 340 m² constituent une activité d'accueil touristique clé en main et prête à l'exploitation à cinq minutes des commerces et à dix minutes des plages. La première bâtisse se compose de trois gîtes indépendants d'une capacité de 4, 6 et 12 personnes. La seconde abrite un gîte pour deux personnes, une salle de petit-déjeuner avec cuisine équipée, un atelier et un garage. Judicieusement disposées en retrait et visuellement isolées du manoir par la végétation, ces structures préservent l'intimité complète de la demeure principale, idéale pour maintenir une vie de famille indépendante de l'activité commerciale. Idéalement située à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de l'aéroport de Beauvais-Tillé, cette adresse privilégiée au coeur de la côte normando-picarde tire parti de l'attractivité touristique majeure du secteur, portée par l'engouement constant de la clientèle francilienne et internationale pour la Baie de Somme et les côtes normandes. Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Laurie DE BAGNEUX Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4000 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5430 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Laurie DE BAGNEUX
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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