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CO EXCLUSIVITE - BELMONT D'AZERGUES - Propriété familiale en pierres dorées d'environ 265m² - 9 chambres
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Honoraires : 4.00% TTC *Co exclusivité - Belmont d'Azergues - Située au coeur des vignes et profitant d'une très belle vue dégagée sur les monts du Lyonnais cette propriété familiale développe environ 265m² sur un terrain de 2057m². La maison rénovée au cours des dernières années propose au rez de jardin une grande pièce de vie aux plafonds voûtés d'environ 50m² exposée au Sud, une cuisine familiale équipée et son arrière cuisine, une grande cave de rangement et sa cave à vins. A l'étage une salle de jeux dessert l'espace parental composé d'un bureau, d'une chambre, salle de douche et dressing et la partie des enfants constituée d'une pièce bureau, de 2 chambres et 2 salles d'eau chacune avec leurs toilettes. A l'étage 1 grande chambre sous combles. Une autre aile de la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. En annexe une bergerie aménagée en logement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse. A l'étage une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. La propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m chauffée et sécurisée et d'un jardin d'agrément. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. 1,081,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3600€ ~ 4880€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4880 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Claire JACQUEMIN - GUILLAUME
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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