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BOURGOGNE - Élégant château et ses dépendances sur un joli parc arboré et paysager
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Honoraires : 6.00% TTC *Niché dans un environnement préservé, dans une commune des Amognes, coeur du Nivernais, ce remarquable château du XVIIème siècle séduit par l'harmonie de son architecture classique, la qualité de ses prestations et la beauté de son parc, entièrement clôturé, qui s'étend sur 2,7 hectares de pelouses, verger, potager et arbres majestueux. L'accès au château, par une grande allée bordée d'arbres, vous séduit immédiatement par sa beauté parfaitement équilibrée. Sa façade orientée à l'Est, est encadrée par deux élégantes tours rondes qui soulignent son caractère noble. À l'ouest, le château s'ouvre sur un superbe jardin à la française, dont les parterres de buis taillés, apportent majesté et élégance avec un grand préau qui ferme harmonieusement cette cour carrée, créant un ensemble cohérent, où se conjuguent beauté et art de vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée centrale, avec un sol à cabochons qui distribue les pièces de réception et l'accès à l'étage, par un remarquable escalier en pierre. De magnifiques cheminées en pierre et en bois décorent merveilleusement bien cette demeure authentique, comme les dalles en pierres de la cuisine, et les parquets en point de Hongrie qui donnent un cachet extraordinaire. La lumière qui traverse les pièces, du lever au coucher du soleil, magnifient la demeure, tout au long de la journée. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative, buanderie et pièces réservées à l'entretien du linge, permettent une belle organisation de vie. La propriété dispose d'un ensemble de dépendances très bien entretenu : maison dédiée à la piscine avec terrasse, pergola et cuisine d'été, préau attenant idéal pour les réceptions estivales, vaste garage, écurie comprenant quatre boxes, ainsi qu'un atelier et un remarquable colombier inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Une propriété d'exception alliant charme de l'ancien, confort de vie et patrimoine, au coeur d'une campagne bourguignonne authentique et préservée. DPE : E/E Prix HAI : 1.490.000 € (prix net vendeur : 1.405.660 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Marie PROVOTELLE - +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10420 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14110 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Claude PROVOTELLE
BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 SALBRIS
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