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BARNES GENEVOIS - BONNE - PROPRIETE DE CARACTERE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel d'exception, cette villa individuelle de standing déploie environ 135 m² au sol, complétés par un sous-sol intégral, sur un terrain paysager d'environ 900 m², délicatement arboré. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et les reliefs emblématiques, du Môle jusqu'au majestueux Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette demeure a bénéficié d'un entretien rigoureux et constant. Elle se distingue par son état irréprochable, garantissant une acquisition en toute sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un hall raffiné ouvre sur une pièce de réception spacieuse et élégante, composée d'un salon et d'une salle à manger aux lignes harmonieuses, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec une terrasse aménagée, partiellement couverte, sublimée par une pergola et une cuisine d'été, véritable invitation à la convivialité dans un cadre enchanteur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses. À proximité immédiate de Genève, à quelques minutes du centre de Bonne et des axes menant aux stations alpines, cette adresse confidentielle conjugue exclusivité, accessibilité et art de vivre. Un bien rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de confort et d'un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2930 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence 2021)
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