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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 3 Pièces 58 m2 / 628 sq ft Bons-en-Chablais

Bons-en-Chablais - Chalet - Terrain de 1 670 m² - 2 Garages - 2 chambres

  • 58.30 m2 / 628 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 86258891
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
630 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    630 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Bons-en-Chablais 74890
  • Surface
    58.30 m2 / 628 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Construction
    1970
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    G (504)
  • GES
    C (20)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Ce chalet de 125 m² de surface totale est édifié sur un terrain constructible de 1 670 m², situé dans un environnement calme et privilégié. La propriété bénéficie d'une double vue sur le lac et les montagnes. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée. Un sous-sol complet accueille deux garages. Fort potentiel de développement avec une emprise au sol possible jusqu'à 210 m² Hauteur maximale des constructions principales (hors annexes) : 9 mètres (R+1 + combles/attiques) ou 7 mètres (R+1) en cas de toiture-terrasse Possibilité d'édifier une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
F consommation (énergie primaire) 504 kWh/m2 .an Emissions 20* kg CO2/m2 .an G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 20 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3550 €/an (année de référence 2023)

Bons-en-Chablais  - Chalet 3 Pièces 2 Chambres
Bons-en-Chablais  - Chalet 3 Pièces 2 Chambres
Bons-en-Chablais  - Chalet 3 Pièces 2 Chambres
Bons-en-Chablais  - Chalet 3 Pièces 2 Chambres
Bons-en-Chablais  - Chalet 3 Pièces 2 Chambres
Bons-en-Chablais  - Chalet 3 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

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BARNES Leman

1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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