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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 230 m2 / 2476 sq ft Bordeaux

Bordeaux Caudéran - Maison contemporaine de 230 m² - Jardin - Piscine - Garage

  • 230.00 m2 / 2476 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86731829
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
1 365 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 365 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Bordeaux 33200
  • Surface
    230.00 m2 / 2476 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2000
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    B (82)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

Située dans le quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison contemporaine de 230 m² offrant de beaux volumes et prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Organisée autour d'un séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un accès extérieur et complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel adapté à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. À l'étage, un espace bureau, deux chambres et salle de bains. Le jardin de 400 m² sans vis-à-vis, exposé Ouest, bénéficie d'une piscine chauffée et d'un grand local technique. Un garage double complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 82 kWh/m2 .an Emissions 3* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 3 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2760 €/an (année de référence 2021)

Bordeaux  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Bordeaux  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Bordeaux  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Bordeaux  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Bordeaux  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Arthur LE GALL

Arthur LE GALL

Contacter

BARNES Bordeaux

38 cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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