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Exclusivité - Cap Bénat - 5 chambres - Piscine - Bel aperçu Mer
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, à proximité du port du Pradet et de la plage de Portofino, cette propriété d'environ 190 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer et la pointe de l'île du Levant. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, profite d'une agréable vue sur la mer. Une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le séjour, prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse, s'articule harmonieusement avec la cuisine américaine entièrement équipée et la salle à manger, offrant un ensemble convivial et baigné de lumière. Une mezzanine surplombant la cuisine accueille un espace bureau ainsi qu'un couchage complémentaire. Le niveau inférieur comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine invitent à profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées. La suite parentale, la terrasse principale et l'espace piscine bénéficient d'une vue sur la mer et la pointe du Levant, tandis que le séjour et la cuisine offrent un agréable aperçu mer. Édifiée sur un terrain en restanques exposé Est, la propriété dispose également de trois places de stationnement situées à l'entrée. Une maison familiale de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au sein de l'un des domaines les plus recherchés du littoral varois. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2620 €/an (année de référence 2021)
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