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Exclusivité - Cap Bénat - Maison de 275 m² - Piscine - Garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située au coeur du Domaine privé et préservé du Cap Bénat, BARNES Lavandou vous présente cette propriété d'environ 275 m², édifiée sur un terrain paysager et bien entretenu de plus de 3 000 m² bénéficiant d'un bel aperçu sur la mer et la pinède. À moins de dix minutes à pied des plages et des courts de tennis du Domaine, la maison profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La maison principale se compose, à l'étage, d'une master suite vue mer avec dressing, salle de bains et terrasse privative, de trois chambres et de deux salles de bains ainsi que d'un solarium avec une belle vue mer. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant complète l'ensemble et offre deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour avec cuisine, idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et s'articule autour d'une piscine de 60 m². La propriété dispose également d'un terrain de boules et d'un grand garage. Une adresse rare, au sein de l'un des domaines les plus recherchés du littoral varois, idéale pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix pour de belles vacances en famille et entre amis. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4260 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5780 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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