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Boulogne Nord - Hôtel particulier 1930 - 11 pièces - Jardin
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un quartier recherché, rare et confidentiel, remarquable hôtel particulier des années 1930 d'environ 350 m², avec jardin exposé sud-ouest, terrasses et garage. Il comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin et la terrasse orientés sud-ouest, une salle de bains avec toilettes, une buanderie accessible aussi par une seconde entrée sur la rue (ancien service). Au 1er étage, une double réception, une cuisine et une salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse surplombant le jardin au sud-ouest, et une salle de bains avec toilettes. Aux 2ème et 3ème étages, 6 chambres et 3 salles de bains, chacune avec toilettes. Beaucoup de cachet pour cet hôtel particulier aux élégants volumes baignés de lumière. Agréable jardin ensoleillé et 2 terrasses préservées des regards. 1 garage pour 1 véhicule accessible par la rue et par la maison. Le métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) est à environ 500 mètres, les stations Exelmans et Boulogne Jean Jaurès accessibles à pied. Les familles apprécieront l'école élémentaire Denfert-Rochereau à moins de 250 mètres, l'école maternelle Everest à environ 300 mètres et l'institution Dupanloup à 500 mètres. Les amateurs de sport sont comblés : le Parc des Princes est à quelques pas, le stade Jean-Bouin, la piscine Molitor et Roland-Garros à moins de 750 mètres. Commerces, boutiques et restaurants de Boulogne Nord et du 16e arrondissement voisin assurent un quotidien agréable. Le quartier conserve un patrimoine remarquable : la bibliothèque Paul Marmottan, consacrée au Premier Empire, est à environ 400 mètres, et le Musée des Années 30 rappelle l'héritage moderniste de Boulogne-Billancourt, dont cet hôtel particulier est un précieux témoin. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5560€ ~ 7530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5560 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7530 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Sébastien ANCELLE-HANSEN
BARNES Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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