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DERNIER ÉTAGE TERRASSE 4 PIÈCES BOULOGNE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé au 8e et dernier étage d'une résidence de standing récemment livrée, cet appartement d'exception de 4 pièces développe 136 m² habitables et bénéficie de 85,7 m² d'espaces extérieurs privatifs, portant la surface totale à 221,7 m². Unique sur son palier, il profite d'un spectaculaire rooftop de 47 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. Traversant nord-sud et baigné de lumière, ce bien rare conjugue calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme, au coeur du marché prisé de Boulogne-Billancourt. Pensé pour offrir confort et fluidité, l'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 30 m² de plain-pied. L'espace nuit accueille une élégante suite parentale de 36 m², intégrant un dressing ou espace bureau, une salle de bain privative ainsi qu'un accès direct à une terrasse intimiste de 8,7 m². Deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie indépendante ainsi que trois WC séparés viennent compléter cet ensemble parfaitement optimisé. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Les matériaux nobles, comme les menuiseries bois-aluminium et les garde-corps en acier fin, soulignent une esthétique épurée et intemporelle, en parfaite harmonie avec l'environnement résidentiel et patrimonial de Boulogne-Billancourt. Une adresse premium au coeur de Boulogne-Billancourt Idéalement situé en hyper-centre, le bien bénéficie d'un emplacement recherché à quelques pas du métro Marcel Sembat (ligne 9), permettant un accès rapide à Paris. Commerces, marché, restaurants, écoles et espaces verts sont accessibles immédiatement à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Ville dynamique aux portes de la capitale, Boulogne-Billancourt s'impose comme un pôle majeur de l'innovation, du cinéma et du tertiaire, garantissant une forte attractivité locative ainsi qu'un potentiel de valorisation patrimoniale durable. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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