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Exclusivité - Sud de la France- Golf de Barbaroux - Villa de charme avec vue d'exception
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette élégante villa de caractère d'environ 290 m², idéalement située au calme absolu, au sein du domaine exclusif et sécurisé du Golf de Barbaroux. Édifiée en 2012 en position dominante sur un terrain de 1 800 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable, sans aucun vis-à-vis, sur les collines de Saint-Baillon. Le rez-de-chaussée, d'environ 180 m², s'ouvre sur un vaste espace de vie entièrement tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et entouré de terrasses. Baigné de lumière, il se compose d'un spacieux salon/salle à manger aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit comprend deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur, d'environ 110 m², est dédié aux espaces annexes et peut être aménagé selon vos besoins : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, atelier, etc. Le jardin paysager accueille une piscine de 12 x 5 m, traitée au sel par électrolyse et équipée d'une bâche électrique. Des prestations contemporaines telles qu'un garage, un portail automatique, un système d'arrosage, la fibre optique, ainsi qu'un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurent un confort de vie optimal. Une adresse rare pour les amateurs de golf, de calme, de nature et de raffinement à seulement 80 km de Monaco, 70 km de Saint Tropez, 60 km d'Aix-en-Provence et 60 km de l'aéroport de Nice. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
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