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Cabestany - Mas rénové - Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À Cabestany, dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Perpignan et des plages méditerranéennes, cet élégant mas en pierre et cayroux développe plus de 260 m² habitables au coeur d'un jardin paysager de 840 m². Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette propriété conjugue le charme authentique des demeures de caractère au confort d'un aménagement résolument contemporain. Les matériaux nobles, les murs en pierre, les volumes généreux, la remarquable hauteur sous plafond, les poutres blanchies et la mezzanine au design épuré créent une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse où chaque détail a été pensé avec goût. Les espaces de réception invitent à la convivialité : un vaste salon, une salle à manger, une cuisine sublimée par une verrière d'atelier, une arrière-cuisine et une buanderie composent un ensemble aussi esthétique que fonctionnel. Une belle suite parentale de plain-pied complète ce niveau. L'étage accueille un second salon, une suite, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes, offrant une distribution idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, est rythmé par deux majestueux platanes qui procurent fraîcheur et caractère à la propriété. La piscine de 9 x 4 mètres, la cuisine d'été, l'atelier, le forage ainsi que l'eau de ville complètent ce lieu de vie pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Les combles, accessibles et ouverts sur une agréable terrasse tropézienne, offrent un espace de rangement supplémentaire. Mariant avec élégance l'authenticité de la pierre et la sobriété d'une rénovation contemporaine, ce mas séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de ses prestations. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de famille, à quelques minutes seulement de Perpignan, des plages et des infrastructures de transport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2490 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Ange RICHERMO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier
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