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maison a vendre-Camphin en pevele - 212 m2 - terrain - 6 chambres - parking - garage - carport - domaine privé
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Demeure d'architecte contemporaine - Prestations d'exception à Camphin-en-Pévèle Située au coeur du domaine privé de luchin et sécurisé, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette élégante maison d'architecte édifiée en 2008 développe 212 m² habitables sur une parcelle paysagère de 1 250 m². Alliant design soigné, volumes généreux et performances techniques de premier ordre, elle offre un cadre de vie privilégié et des espaces de réception d'envergure. Dès l'entrée, la demeure dévoile une vaste pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace de réception intègre : - Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, - Une salle à manger ouverte, - Une cuisine haut de gamme signée Leicht, pourvue d'un îlot central dînatoire. Une arrière-cuisine/buanderie/local technique attenante, dans laquelle est déporté un moteur de hotte, garantissant un confort acoustique optimal dans la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'un bureau ? facilement transformable en chambre d'appoint ? ainsi que d'une salle de douche, offrant une modularité idéale pour l'accueil d'invités. Un espace nuit fonctionnel et privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de: Une suite parentale indépendante comprenant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Quatre chambres supplémentaires lumineuses. Une seconde salle de bains, garantissant un confort absolu pour l'ensemble de la famille. Prestations techniques et énergétiques: La propriété bénéficie d'un confort thermique de pointe grâce à un système de chauffage au sol géothermique (déployé sur les deux niveaux) et sectorisé sur trois zones programmables pour une gestion thermique sur mesure. Extérieurs et annexes: Le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi. Les prestations extérieures sont complétées par : Un garage fermé avec cave à vin intégrée. Un carport éclairé. Une borne de recharge pour véhicule électrique (7 700 W). Une maison clé en main dans un domaine privé, parfait pour une vie de famille idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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