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CANNES MONTFLEURY - 6 PIÈCES - REZ DE JARDIN
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé dans le quartier prisé de Montfleury, au sein d'une somptueuse demeure victorienne, ce charmant appartement atypique en duplex d'environ 147 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 360 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, le bien séduit par sa belle pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, des moulures élégantes, des colonnes et une cheminée d'origine, témoins du charme et de l'authenticité de la demeure. L'appartement dispose également d'un deux-pièces semi-indépendant, accessible depuis l'habitation principale ou par une entrée extérieure distincte. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Une place de stationnement complète ce bien. Montfleury séduit par son atmosphère résidentielle calme et élégante, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Destination emblématique de la Côte d'Azur, Cannes est mondialement réputée pour son art de vivre, ses plages, ses restaurants renommés, ses boutiques de luxe et ses événements internationaux au Palais des Festivals, tels que le Festival de Cannes, le MIPIM et les Cannes Lions. Entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aéroport de Cannes-Mandelieu, la ville offre un cadre de vie privilégié, alliant prestige, dynamisme et douceur méditerranéenne. Avec ses volumes remarquables, son jardin privatif et son emplacement recherché, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Une adresse singulière pour imaginer un lieu de vie à son image, entre charme de l'ancien, verdure et proximité des lieux emblématiques de Cannes. Un bien rare, où le cachet de l'ancien se conjugue à la douceur d'un jardin privatif. Ses volumes et son agencement atypique permettent d'imaginer un intérieur raffiné, adapté à différents modes de vie. Une opportunité de profiter de Cannes entre sérénité, vie citadine et art de vivre azuréen dans un cadre très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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