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MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNES Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain de 1 950 m² agrémenté d'une piscine, la propriété développe une surface habitable d'environ 232 m², répartie sur deux niveaux, et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres en suite, bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse. L'une dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres sont équipées de salles de douche privatives. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec office et buanderie. Ce niveau comprend également une salle de projection pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur l'espace piscine, permettant de profiter pleinement du panorama sur la baie de Cannes et du climat méditerranéen. Un garage double vient compléter la propriété. Une villa offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des golfs et des commodités de Mandelieu-la-Napoule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1320 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1800 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Christophe GOURNAY
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Théoule
16 avenue de Lerins
06590 Théoule-sur-Mer
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