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CARNAC - PROPRIETE AVEC PISCINE SUR PARC DE 1000 m²
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Honoraires : 4.00% TTC *Vivre à Carnac, c'est choisir un microclimat privilégié et une douceur de vivre unique en Bretagne Sud. Idéalement située à seulement 1 km du bourg et des plages, cette propriété de 2004 vous place au coeur de cet art de vivre. Imaginez vos matinées rythmées par le marché local et les terrasses de café, avant de rejoindre les plages de sable fin pour une baignade ou une session au célèbre yacht-club. Pour les passionnés de nautisme, la proximité des spots de voile, de kitesurf et de paddle est un atout majeur, tout comme le retour de plage facilité par un double garage équipé d'une douche dédiée. Après une journée en mer ou sur les sentiers côtiers, profitez de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants réputés du port et du bourg, accessibles en quelques minutes à vélo. Nichée en fond d'impasse, la propriété jouit d'un calme absolu, à l'écart de toute circulation. Son jardin arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, compose un véritable écrin de verdure où l'on savoure l'intimité en toute quiétude. Cette atmosphère paisible et le caractère profondément familial du bien en font un lieu qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, où petits et grands se retrouvent au fil des saisons. La maison elle-même prolonge cette ambiance de vacances : une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur une terrasse plein sud, une piscine chauffée avec nage à contre-courant pour vos longueurs matinales, et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi pour une détente totale en toute saison. Avec ses cinq chambres et son confort moderne (DPE C, domotique), cette demeure parfaitement entretenue et située hors zone de submersion est le refuge idéal pour savourer pleinement le dynamisme et la sérénité de la baie de Quiberon. Prix avec honoraires d'agence : 1 195 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 149 038 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3340 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4560 €/an (année de référence 2023)
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