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Carnon - Maison 4 pièces - garage et appartement t2
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Carnon-Plage ? Villa contemporaine | 165 m² | 50 mètres de la mer À Carnon-Plage, à seulement 50 mètres du littoral méditerranéen, cette villa contemporaine de 165 m² entièrement rénovée s'impose comme une adresse rare, implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la station. Un bien d'exception, distingué par son emplacement, la qualité de sa rénovation et la singularité de ses prestations. Une architecture pensée pour l'excellence Le rez-de-chaussée s'articule avec élégance autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un jardin traversant soigneusement aménagé ? prolongement naturel et privilégié de l'espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent à chaque résident le niveau d'intimité et de confort attendu d'un bien de ce standing. La cuisine entièrement équipée et la climatisation réversible intégrée parachèvent des prestations haut de gamme, pensées dans le moindre détail. Un garage complète ce niveau. Un appartement indépendant : la signature des grands biens À l'étage, un T2 entièrement autonome ? chambre, séjour, cuisine ouverte, terrasse privative, entrée indépendante. Un espace rare qui confère à cette villa une flexibilité d'usage précieuse : réception de proches, rendement locatif immédiat ou usage personnel dédié. Un emplacement sans équivalent 50 mètres de la plage. Le port, les commerces et les restaurants accessibles à pied. Montpellier et son aéroport international à quelques minutes. Carnon-Plage s'impose comme l'une des rares adresses du littoral languedocien à conjuguer sérénité résidentielle, accessibilité et valorisation patrimoniale durable. Synthèse du bien - Villa contemporaine plain-pied ? 165 m² habitables - Entièrement rénovée, prestations haut de gamme - 3 chambres dont une suite parentale - Jardin traversant - T2 indépendant avec terrasse et entrée privative - Climatisation réversible intégrée - Garage - À 50 mètres de la mer, quartier résidentiel exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 6 69 12 66 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3570 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4850 €/an (année de référence 2021)
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