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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 257 m2 / 2766 sq ft Carquefou

CARQUEFOU - Maison contemporaine de 6 chambres et un bureau avec jardin

  • 257.00 m2 / 2766 sq ft
  • 6 Chambres
  • 9 pièces
Réf 86913967
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
940 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    940 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Carquefou 44470
  • Surface
    257.00 m2 / 2766 sq ft
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Construction
    2016
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine située au coeur de Carquefou, commune recherchée intégrée à la métropole nantaise, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, séduisant par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et l'harmonie de ses espaces de vie. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un fil conducteur. La pièce de réception, traversante et largement ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Elle se prolonge naturellement par une vaste cuisine conviviale de près de 25 m², pensée comme un véritable lieu de partage, avec un accès direct au jardin paysagé. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite avec sa salle de douche privative et son dressing attenant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Une buanderie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente distribue quatre chambres avec des rangements intégrés, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de douche et de son dressing. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, agrémenté de doubles terrasses propices aux instants de convivialité, ainsi qu'un jacuzzi invitant à la détente en toute intimité. Un grand garage et un grenier viennent parfaire cet ensemble aux prestations complètes. Atout rare et particulièrement recherché, ce bien profite d'un classement énergétique DPE A, assurant une performance énergétique d'exception et un confort de vie optimal tout au long de l'année. Ce que vous retiendrez de sa visite : Un bien familial d'exception, conjuguant confort contemporain, élégance et art de vivre, au coeur d'un cadre paisible et parfaitement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1740 €/an (année de référence 2023)

Carquefou  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Carquefou  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Carquefou  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Carquefou  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Carquefou  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

Contacter

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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