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Quartier résidentiel Castelnau-le-Lez, maison style provençale avec piscine sur un grand terrain de 2000 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Édifiée en 1983 sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable rapport entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison s'organise autour d'un vaste salon, prolongé par de généreuses terrasses, ainsi que d'une grande cuisine également ouverte sur l'extérieur. Ces espaces de vie, largement tournés vers le jardin, offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, particulièrement agréable au quotidien comme lors des réceptions. L'espace nuit comprend cinq chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des hôtes, tout en préservant à chacun son indépendance. Les différents niveaux permettent par ailleurs d'envisager plusieurs usages, selon les besoins : espace familial, chambres d'amis, bureau ou pièce de loisirs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres. Le jardin offre ainsi un cadre propice à la détente et aux moments partagés, dans un environnement préservé. La maison bénéficie par ailleurs d'un ensemble d'équipements répondant aux exigences actuelles : portail électrique, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, connexion fibre optique, système d'alarme et forage. Ces installations apportent confort, sécurité et fonctionnalité, tout en accompagnant les usages contemporains. Entretenue avec soin, la propriété se présente aujourd'hui en excellent état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de personnaliser certains espaces et de leur apporter une touche plus actuelle, sans remettre en cause les qualités de l'ensemble. Par son emplacement, ses volumes, la qualité de son terrain et ses équipements, cette maison constitue une adresse rare, offrant un équilibre appréciable entre proximité des commodités, tranquillité résidentielle et qualité de vie. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3420 €/an (année de référence 2021)
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