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Le Crès ? Maison familiale 123 m² | Terrain arboré | Piscine au sel | Accès tramway
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Castelnau-le-Lez / Le Crès ? Maison familiale 123 m² | Terrain arboré | Piscine au sel | Accès tramway Dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison familiale de 123 m² s'installe sur un terrain planté de pins et d'oliviers qui lui confère une intimité naturelle et un caractère affirmé. À quelques minutes du centre de Montpellier par le tramway, elle conjugue cadre de vie végétal et accessibilité immédiate. Des extérieurs qui invitent à rester dehors La terrasse en ipé et la piscine au sel équipée d'un volet roulant immergé électrique composent un espace extérieur soigné, à la fois fonctionnel et intimiste. Le terrain arboré crée une véritable coupure avec l'environnement urbain, sans jamais s'en éloigner vraiment. Des volumes généreux et lumineux Le séjour spacieux avec cheminée à insert constitue le coeur de la maison. La cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements intégrés, prolonge naturellement cet espace de vie. Sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, un grand bureau adaptable à différents usages, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage spacieux complète l'ensemble. Un confort pensé sur le long terme Climatisation réversible, chauffage au gaz, arrosage automatique, fenêtres aluminium et PVC, vide sanitaire et raccordement à l'eau du Bas-Rhône : la maison bénéficie d'une construction de qualité et d'équipements pensés pour durer. Un emplacement qui simplifie le quotidien Desservie par le tramway, la propriété permet de rejoindre le centre de Montpellier et les plages rapidement, tout en bénéficiant à pied des commerces, écoles, restaurants et du lac du Crès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes BARNES Occitanie m.jammes@barnes-international.com +33 6 69 12 66 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2550 €/an (année de référence 2021)
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