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Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 141 m2 / 1527 sq ft Chamonix-Mont-Blanc

BARNES CHAMONIX - LES FRASSERANDS - VUE MONT-BLANC - CHALET TRADITIONNEL - 6 CHAMBRES

  • 141.90 m2 / 1527 sq ft
  • 6 pièces
Réf 87213061
SIREN 821489895 | R.C.S. ANNECY
2 950 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 950 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Surface
    141.90 m2 / 1527 sq ft
  • Pièces
    6
  • Construction
    1970
  • Étages
    2
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Chalet Moulin, Situé dans le charmant hameau des Frasserands, entre Argentière et Le Tour, ce chalet savoyard de six chambres offre un cadre privilégié, au calme et en pleine nature. Son emplacement est l'un des plus rares et préservés, dominant la vallée de Chamonix, sans vis-à-vis ni nuisance, exposé plein sud, avec une vue spectaculaire sur tout le massif du Mont-Blanc. Construit en 1970, ce chalet traditionnel offre aujourd'hui un bel équilibre entre le charme de l'architecture alpine et le confort d'une propriété familiale. La propriété se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres avec lits superposés, une troisième chambre double, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement avec local à skis. À l'étage : une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. Deux chambres doubles complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau en suite, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une sixième chambre de type mezzanine, aménagée dans un esprit refuge, complète les espaces de couchage. Implanté sur un terrain de 1 484 m², le chalet bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un agréable jardin offrant de beaux espaces extérieurs. Plusieurs places de stationnement privatives complètent la propriété. Les Frasserands bénéficient d'une situation particulièrement recherchée, à mi-chemin entre Argentière et Le Tour. Les sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis le chalet, tandis que la gare de Montroc et l'arrêt de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Les domaines skiables des Grands Montets et du Tour sont accessibles en quelques minutes, et Chamonix se rejoint facilement en une quinzaine de minutes. Un chalet familial plein de charme, bénéficiant d'une situation rare, d'une belle exposition et d'une vue remarquable sur le Mont-Blanc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4320 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5900 €/an (année de référence 2021)

Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet 6 Pièces
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet 6 Pièces
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet 6 Pièces
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet 6 Pièces
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet 6 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

Contacter

BARNES Chamonix

30 quai d'Arve

74400 Chamonix Mont-Blanc

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