Maison à vendre 9 Pièces 300 m2 Châtel-Guyon

Maison à vendre 9 Pièces 300 m2 / 3229 sq ft Châtel-Guyon

Maison contemporaine de 300 m² - 5 chambres, piscine - Vue dégagée

300.00 m2 / 3229 sq ft

5 Chambres

9 pièces

Réf 85723840

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
898 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Châtel-Guyon 63140
Surface
300.00 m2 / 3229 sq ft
Pièces
9
Chambres
5
Salle de bains
1
Salles de douche
3
Piscine
OUI
Alarme
OUI
Double vitrage
OUI
Portail électrique
OUI
Stores électriques
OUI
Puits
OUI
Vidéophone
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Maison contemporaine de 300 m² - 5 chambres, piscine - Vue dégagée. Depuis la rue, rien ne laisse deviner la présence de cette maison contemporaine à la teinte audacieuse. En retrait, à l'abri des regards et des nuisances, elle se dévoile progressivement et révèle une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Implantée au coeur d'un jardin joliment arboré, cette maison d'environ 300 m² séduit par ses volumes, la fluidité de sa distribution et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à un vestibule distribuant trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une salle de jeux ou home cinéma. À l'étage, un espace parental offre un cadre plus intime : un bureau ouvert sur la nature grâce à une verrière, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Le rez-de-jardin est dédié aux pièces de vie avec une cuisine ouverte sur une grande salle à manger prolongée par un patio, une buanderie, puis un salon en contrebas largement ouvert sur les extérieurs. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, idéale pour un accès direct depuis le jardin ou la piscine. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un carport et d'une dépendance comprenant un atelier, un cellier et un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Les différents espaces de vie ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Une maison familiale confortable et lumineuse, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, axes routiers facilement accessibles et aéroport à seulement 20 minutes. Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : C Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2801 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3791 €/an (année de référence 2021)