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Centre ville de Châtellerault - Hôtel particulier 320 m² - Cour paysager - Garage et dépendances
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au sein d'une rue paisible du centre ville, à proximité immédiate des commerces, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un magnifique hôtel particulier XIXème et ses dépendances agencés autour d'une grande cour intérieure pavée et paysager d'environ 300 m². Vous serez séduit par son emplacement, le calme, et la qualité de la rénovation extérieure et intérieure. Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton : élégance et raffinement. L'hôtel particulier offre au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire parfaitement équipée et une chambre avec sa salle d'eau. La plupart des pièces du rez-de-chaussée donne de plain-pied sur la cour paysager et sa terrasse plein sud. Toutes les prestations d'origine ont été préservées : parquet à bâtons rompus, dallage à cabochons, moulures, cheminées en marbre, boiseries.. tout en y ajoutant le confort d'aujourd'hui. Un escalier principal à double volée et un escalier de service permettent l'accès aux étages. Au premier étage : 2 paliers distribuent 4 chambres, un wc, une salle de bain et deux salles d'eau. Le deuxième étage a été aménagé en un très bel atelier d'artiste de 60 m² sous charpente et une lingerie. L'ensemble de la maison repose sur de grandes caves voûtées. Les dépendances comprennent une maison annexe de 100 m² à rénover intérieurement et une grande dépendance à usage de garage, de remise et de greniers. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 3420 € et 4650 € Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE Dossier détaillé disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3428 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4639 €/an (année de référence 2021)
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