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CHATOU - MAISON RENOVEE ET CLIMATISEE - ANNEXE 17 M² - GARAGE
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Honoraires : 4.00% TTC *CHATOU - BARNES International vous propose, dans un environnement calme, cette maison totalement rénovée aux tendances actuelles de 122 m² (plus sous-sol de 40 m²) sur une parcelle de 508 m² avec garage et dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine dînatoire et un salon avec cheminée à gaz. La salle à manger de 25 m² permet un accès direct au jardin. Une chambre avec salle de douche et dressing attenants complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle de bains, dressing et coin bureau. La troisième chambre dispose également de sa propre salle de bains. Le sous-sol de 40 m² comprend une pièce de stockage, une buanderie-chaufferie et une pièce polyvalente éclairée par une cour anglaise, aménageable en home cinéma ou salle de jeux. La dépendance de 17 m² comprend deux pièces, pouvant servir de salle de sport ou de bureau. Garage de 20 m² et possibilité de stationner sur la parcelle. Prestations : climatisation, chauffage au sol, alarme, domotique. Vous serez séduit par la rénovation soigneuse avec des matériaux de qualité de cette maison lumineuse et orientée sud-ouest. Ville résidentielle de la boucle de la Seine, Chatou séduit par son équilibre entre douceur de vivre et proximité de Paris. La gare RER A Chatou-Croissy permet de rejoindre La Défense puis Paris en 15 minutes. Bordée par la Seine, la commune offre de belles promenades sur ses berges et sur l'Île des Impressionnistes. La maison se situe par ailleurs à proximité des commerces et des écoles (maternelle Les Sabinettes à 7 min, élémentaire Jean Rostand à 9 min, Jeanne d'Arc à 22 min, Le Bon Sauveur à 26 min et Auguste Renoir à 12 min). DPE C Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 4%. Votre contact BARNES : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 855,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Constance PATTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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