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Parc Fourchon Maison familiale de caractère - 4 chambres Terrasse - Véranda- Jardin
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Domaine privé du Parc Fourchon ? Élégante demeure début XX? rénovée Nichée au coeur du prestigieux domaine privé du Parc Fourchon, cette maison caractère datant du début du XX? siècle, entièrement rénovée en 2021, se déploie sur une superbe parcelle paysagée de 804 m², bénéficiant d'une exposition Sud/Est. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées. ?Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec parquet en chêne massif d'origine avec une belle hauteur sous plafond, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi que des toilettes. Une vaste terrasse plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit familial se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec une salle de bains privative, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendants.?Ce niveau donne également accès à des combles aménageables. Le sous-sol semi-enterré abrite une grande pièce avec des fenêtres pouvant aisément être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie / chaufferie (chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une dépendance d'environ 37 m² ainsi qu'une vaste allée de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Alliance parfaite entre charme d'antan et confort contemporain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, comme à la campagne en plein centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris, des commerces, de la forêt, des écoles et des transports. Pensée pour le confort moderne, la maison est entièrement câblée et chaque pièce est équipée de prises RJ45. ?Trois gares accessibles à pied desservent Paris : Ligne N (500m) - Rive gauche : Montparnasse RER C (700m) - Chaville-Vélizy : Austerlitz Ligne L (1km) - Rive Droite : Saint-Lazare Contact Barnes ?Elise Karamujic EI +33 (0)6 30 71 18 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1562 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2114 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Elise KARAMUJIC
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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