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CHESSY - (77700) - MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans un quartier paisible, au coeur de Val d'Europe, cette villa contemporaine de 2017 bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. Entourée d'un jardin paysagé ± 2300 m², sa surface, de 426 m² habitables et de ± 569 m² au sol, hors terrasses, offre des volumes généreux et rares. La lumière omniprésente a su être mise en valeur par des éclairages sur-mesures. Il en est de même pour les aménagements et le mobilier réalisés spécialement pour cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un triple séjour/salon/salle à manger avec cheminée traversante, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée. L'ensemble de ces espaces s'ouvre sur la terrasse plein sud, le jardin, la pergola bio-climatique ainsi que sur la piscine de 40 m². Une première suite parentale avec salle de douche est idéalement située à ce même niveau. L'étage, comme suspendu, comprend le bureau surplombant le séjour, 2 chambres avec balconnets, salle de douche, une deuxième suite parentale avec terrasse, douche, bains et dressing. Le rez-de-jardin, avec son vaste palier où le rangement a été optimisé, propose une cave à vin, une salle de réception avec billard, cuisine et bar ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. De ces pièces vous accédez au jardin ainsi qu'à la terrasse arrière. Nous trouvons également un garage de 80 m² (6 voitures), un espace buanderie, dressing ainsi que les locaux techniques. Les équipements pour un maximum de confort : climatisation réversible, chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur, baie informatique, alarme & vidéosurveillance, menuiserie aluminium avec volets motorisés, système audio multi room, cheminée bio-éthanol, piscine chauffée & volet intégré, arrosage automatique, terrain de pétanque, home cinéma, etc. *Performances énergétiques : DPE : A - GES : A Informations pratiques facilitant le quotidien : * centre ville & centre commerciaux à quelques minutes en voiture; * RER A et TGV de Marne La Vallée-Chessy à ± 2 km; * A4 à ± 6 km * Aéroport Roissy CDG à ± 30 km; * Paris à ± 38 km. Cette propriété vous est proposée par Astrid SANTA MARIA - AGENT COMMERCIAL EI. Barnes - Propriétés et Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous possédons une large sélection de biens " off-market " qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2770 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
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