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BARNES GENEVOIS - COLLONGES-SOUS-SALÈVE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
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Honoraires : 4.50% TTC *Situé à Collonges-sous-Salève, dans un environnement recherché aux portes immédiates de Genève, cet appartement récent séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité idéale pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatif de qualité. Au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement de type 4 développe une surface habitable d'environ 105 m², situé au premier étage. L'espace de vie s'articule autour d'une belle pièce principale lumineuse, intégrant une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une salle de bains indépendante. L'appartement dispose également de deux WC, apportant un confort optimal pour la vie familiale ou la colocation. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie et permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée dans le secteur. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de Genève, idéale pour les frontaliers. Collonges-sous-Salève offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain et environnement naturel, avec un accès rapide aux axes de communication, aux commodités, aux écoles et aux bassins d'emploi genevois. Ce bien conjugue modernité, confort et emplacement privilégié aux portes de Genève. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez BARNES GENEVOIS pour organiser une visite privée et obtenir davantage d'informations. Mention légale: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 649,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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