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Maison familiale avec jardin et piscine - Colomiers
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans un environnement résidentiel recherché de Colomiers, à proximité immédiate de l'International School of Toulouse, de l'école allemande, du lycée international ainsi que des accès rapides vers les sites d'Airbus, l'aéroport et les principaux pôles économiques de l'ouest toulousain, cette maison familiale construite en 2000 par un constructeur régional réputé développe environ 179 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 060 m². Édifiée dans un esprit inspiré de l'architecture toulousaine, avec briquettes de parement et fenêtres cintrées, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse directement reliée à une zone verte boisée et inconstructible, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les extérieurs s'organisent autour de plusieurs espaces de vie : une grande terrasse couverte d'environ 35 m² prolongée par le séjour, une vaste terrasse d'environ 70 m² autour de la piscine, deux terrasses couvertes plus intimistes ainsi qu'une terrasse aménagée sous la chênaie, offrant un agréable ombrage naturel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une vaste pièce de vie d'environ 49 m², largement ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, accompagné de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un garage avec espace de rangement en mezzanine, de portails motorisés, d'un chauffage central thermostaté avec réglage individuel par pièce pilotable à distance, de la fibre installée, d'un pré-câblage RJ45 dans les chambres ainsi que d'un pré-équipement home cinéma. Une propriété familiale lumineuse et fonctionnelle, alliant confort contemporain, calme résidentiel et proximité immédiate des établissements internationaux et des bassins d'emplois de l'ouest toulousain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2350 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2021)
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