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Appartement à vendre 3 Pièces 62 m2 / 672 sq ft Combloux

APPARTEMENT D'EXCEPTION 2 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE MONT-BLANC, TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

  • 62.41 m2 / 672 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 86837560
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
595 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    595 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Combloux 74920
  • Surface
    62.41 m2 / 672 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    3
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Situé dans un environnement calme et résidentiel recherché de Combloux, cet appartement de type T3 développe une surface habitable d'environ 63 m² et bénéficie d'un cadre privilégié face au massif du Mont-Blanc. Il se compose comme suit : Une entrée avec dégagement ouvre sur un espace de vie bien agencé, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Dans son prolongement, une terrasse de 18 m² s'inscrit dans la continuité des pièces et offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc, complétée par un jardin privatif d'environ 27 m². L'espace nuit se compose d'une première chambre en suite avec salle de douche et toilettes, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités complète ce bien. En annexes, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement attribuées ainsi que d'un ski-box, parfait pour un usage en résidence principale comme secondaire. La copropriété, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité, incluant un espace détente avec jacuzzi et sauna. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots; 6 Prévision de charge trimestriel: 525 Euros Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence N.C.)

Combloux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Combloux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Combloux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Combloux  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Robert BONIFACIO

Robert BONIFACIO

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BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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