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Propriété de caractère - Bastide rénovée - Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Édifiée en 1880, cette élégante bastide développe environ 352 m² habitables, au sein d'un environnement préservé, sans nuisance, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un ensemble foncier d'environ 5,47 hectares, elle conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée, la propriété a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'accueil, puis propose de belles pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée offre également une salle de jeux (chambre ou bureau) permettant une vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau et des espaces fonctionnels. À l'étage, la partie nuit comprend six chambres, une salle de bains et trois salles d'eau, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable et deux caves complètent l'ensemble. Un appartement indépendant en parfait état permet d'accueillir famille ou projet locatif, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de vie. Des dépendances d'environ 100 m² ainsi qu'un garage de 60 m² complètent la propriété. Les extérieurs s'articulent autour d'une cour intérieure intimiste, à l'abri des regards et fraîche en été, offrant un véritable espace de vie préservé. Une piscine enterrée rénovée et sécurisée vient parfaire l'ensemble, ainsi que de belles terrasses dominant la campagne. Chauffage central au fioul complété par un poêle, huisseries bois double vitrage, et rénovation de qualité assurent un bon confort général. Une propriété de caractère, un bien rare, alliant charme, calme et authenticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3710 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5040 €/an (année de référence 2021)
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