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Caen Nord, charmant Presbytère XVIIIème siècle (180m² / 4 chambres) avec jardin
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé au Nord de Caen, à proximité des plages du Débarquement, Barnes vous invite à découvrir un élégant presbytère du XVIIIe siècle, entièrement restauré, alliant charme, confort et discrétion. La bâtisse, édifiée en pierre de Caen en 1762, conserve ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminées et son escalier à vis, tandis que des prestations contemporaines s'intègrent avec élégance. L'entrée mène d'une part à une cuisine traversante avec son espace repas et une arrière-cuisine et d'autre part à un lumineux salon autour d'une cheminée avec insert, un bureau, et une vaste salle à manger au toit cathédrale, véritable espace dédié aux receptions familiales. En demi-niveau, une salle d'eau avec toilettes précède deux grandes chambres au premier étage, dont une suite avec sa salle d'eau. Un bureau en demi-niveau mène ensuite aux deux chambres mansardées du dernier étage. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse offre une vue imprenable sur une charmante chapelle restaurée faisant de ce lieu un havre de quiétude, propice à la sérénité. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Le confort moderne est assuré par une isolation soignée et une pompe à chaleur (DPE D). Un lieu authentique, pensé pour une vie paisible et pleine de charme aux portes de Caen et des plages. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de biens de Charme De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2910 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 €/an (année de référence 2021)
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